こんにちは。お天気に関係なくあわただしい一日です。


まだまだ一日は終わりません。


いつもお世話になっております。


先程まで、伊丹へ打ち合わせにお伺いしてまいりました。


お聞きした内容をすぐに取り掛かりたいのですが、

先にする事が山積みで前へ出れません。

今夜がんばります。




"宝ガーデンへメール"

[0回]

おはようございます。

んー、夜通しプランを考え続けておりました。悩みつつ。

なんの悩み？

あ、例えばあなたがスーパーマーケットの1階で

買物カゴをもって、それをキャリーに乗せて

お買い物中。。。食材を買物カゴに次々と入れて行く。

でも、そのカゴの中身。。。ぜったいに3割は野菜を買わなければいけなかったら？

お肉、お魚、お菓子、などなど、いろいろ買い込みますが、

カゴの中身のうち30％はぜったい野菜にしなければならないルールがあったら？

野菜好きの方にはいいかもしれませんが、そうではない人も大勢おられます。

だけど野菜は必要で、30％とは言わないけど、少しだけサラダを買っておこうとか

ま、そこのところ、各家庭、各食卓の自由と言いましょうか。

ですが、建築物を建てるには、風致地区のルールと言うのがある場合があります。


今回のお客様の土地、第3種風致地区に該当しています。

風致地区とは、その街の景観を損なわないように、

敷地面積に対して決まった法則を満たした内容の植栽計画をしなさいと言う物。

今回は敷地面積197.6平米の土地で、そのうち30％を緑化しなくてはならない。

ですから 197.6 * 30％ ですので 60平米の緑地面積が必要と言う事です。



197.6の広さの買物カゴがあったなら、そのうち60の部分は野菜にしなさい！と言うルールです。


60平米と言いましたら乗用車の駐車場が3台分確保できる面積です。

この緑地面積 30％というのはちょっと割合が高すぎるように思いませんか。

下の写真をご覧ください。


こういう形の土地です。

以前、こちらに建築物があったと思います。

それがすでに解体されておりました。


そこへ家の建築計画がありまして

余地を利用して緑化するわけなのですが、どうしても

あと14平米ほど、緑地面積が足りない。

この場合、以前から駐車場として使われていたであろう、

既存の土間コンクリートをつぶして、緑の駐車場とするか

建築物の計画を変更して、家を小さくするか。

明日にでも担当者と話をつめてみますが

どちらにしても、この緑地面積30％と言うのは守る必要がある訳です。

でもその30％と言う割合が、とほうもなく大きいような気がします。

施主の立場になって考えてみると

そりゃまったく植木は無しとなりますと、見栄えも良くないし

ある程度は、植木も植えてあげて緑化はしたい所ですが

土地の中に緑化率を30％と言われると、家を立てて、それ以外の部分のほとんどが緑化と言う風に思えます。

そして、そして、さらに、この緑地面積60平米に対して、高木、高さ3ｍ50の樹木を6本と

中木、高さ1ｍ50の樹木を12本、必ず植えなくてはなりません。

いきなり18本の植木を植えなさいと言う事です。

ちょーっと行きすぎとちゃいまっか？と聞いてみたい。

風致の条例は地域ごとにいろいろです。

でも、とても大きな買物である、建築物の新築という買物をするにあたり

ジャングルにでもする気か？と言う勢いのこの条例ってどうかと思いますよ。

買物カゴの中はあるていどバランス良くだと思いますね。

カゴの中の30％を野菜にして、さらに背の高いネギやだいこんを6本、

背が真ん中ぐらいのなんだろ、そう言う野菜を12個は買わないと

レジを通さないってことなんですよね。

ある程度、ルールでだいじだけど。。。ま、そんな事でつまづいておりました。ﾄﾎﾎ

ま、緑化は必要ですけどね。

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[3回]

こんにちは！小雨。

神戸市兵庫区へ外構、エクステリアの打ち合わせにきました！

[0回]

宝塚市F様邸の件、プランニングをさせていただきました。


ひろーいお庭へタイルを貼らせていただく。いたってナチュラルな表情のタイル床。


そして、ハードウッドを用いた目隠しフェンス。


これ、まったくの目隠しではなく


ウッドフェンスのウッド同士は3ｾﾝﾁだけ隙間を開けて。


これから秋。


季節の気持ちいい中で、快適な時間をお過ごしください。

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[0回]

ちょーっとあわただしく、どたばたでした。

打ち合わせであっちうろうろ、こっちうろうろでした。

今も、ご新規の件で見積をさせていただいております。

宝塚市で広いお庭のリフォーム。

明日はもうちょっと記事を書きますのでね。

今夜はこれにて。ﾀﾀﾀﾀﾀ。




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[0回]

こんばんは。今週はすごーくあわただしかったです。

ずずずーっとプランをしておりました。

おかげ様です。ありがとうございます。

明日も頑張ろう。宝ガーデンの外構、エクステリア工事！

で、今日も。

にしむら君が現場へは行ってまして。


こちら神戸市垂水区にてK様邸。


着々と進んでいるようで、


鉄筋の状況です。

擁壁ができあがりましたら、どーっと埋め戻すための土が裏に見えていますね。


歯車みたいなのが、鉄筋にくっついています。

これは、コンクリートを流し込んだときに



鉄筋がすみっこに偏らないようにするための物。



スペーサーですね。コンクリートの壁の中央に鉄筋が入るようにするものです。


今月、ハイペースでお客様のエクステリア工事をさせていただいております。

来週からはもう一つ始まりますね。

加東市にてM様邸。

ひろい広い駐車場があります。

楽しみです。

 

こちらは地元。宝塚市にてK様邸です。



黒と白を基調にエクステリアを組ませていただいております。


あす、家の中の事で施主様が訪問されるらしく。

今の進み具合におどろかれるでしょうなー。




"宝ガーデンへメール"

[0回]

 こんにちは。


このごろ、ずーっとパソコン前におります。


いや、午後から打ち合わせで西宮のほうへお伺いしますが。


昨日もこちらの図面、書き終わったのは2時だったかな。

しかし、これを使って施主様とお話をして、


現場にこの内容が反映される事はとてもうれしいですし、楽しみでもあります。



昨日の現場、宝塚市のK様邸。ちゃくちゃくと進んでおります。かわそえさん、ご苦労様です！



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[0回]